DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE

A L’ECHELLE URBAINE

En urbanisme, nos cahiers de prescriptions architecturales comportent systématiquement un "volet environnement" incitant chaque constructeur à respecter un objectif de performance, visant à limiter le recours à la climatisation, et à maîtriser la demande en électricité.

Principes préconisés :

- Isolation renforcée pour limiter les besoins de chauffage

- Inertie thermique du bâti suffisante et intégration de protections solaires

- Organisation des ouvertures pour limiter les déperditions de chaleur et les surchauffes

- Intégration d’énergies renouvelables et d’équipements économes visant à limiter l’utilisation d’énergies fossiles et les émissions de gaz à effet de serre et de polluants

- Utilisation de matériaux de construction renouvelables, recyclables ou recyclés

- Utilisation de matériaux sans émanations toxiques pour préserver la santé des habitants,

- Intégration des économies d’eau dans la conception de la construction.


La prise en compte de la réglementation thermique en vigueur (RT 2005) oblige à respecter :

- Une consommation d’énergie globale inférieure à la consommation de référence

- Une température d’été inférieure à la température de référence

- Des performances minimales pour certains équipements (isolation, ventilation, chauffage…)
Au-delà de la réglementation minimale, les constructeurs sont invités à prendre en compte toutes les possibilités d’amélioration de la performance énergétique du bâtiment, au travers d’une démarche de certification HQE leur permettant d’obtenir un label HPE (si possible assorti de dispositions sur l’utilisation des énergies renouvelables) ou BBC (pour une consommation d’énergie inférieure à 50 kWh/m²/an, modulée selon la zone géographique), ou même d’envisager un bâtiment à énergie positive.
Nos cahiers des prescriptions préconisent également la mise en oeuvre de chantiers à faibles nuisances, par des clauses à intégrer au marché des entreprises, et à contrôler pendant toute la durée du chantier :

- Nuisances sur les personnes : acoustique, poussières, risques pour la santé.

- Nuisances sur l’environnement : protections contre les activités polluantes, tri sélectif.

Une charte de chantier vert peut même être proposée, engageant l’ensemble des intervenants du chantier.